El Juzgado Nacional de 1º Instancia en lo Comercial 13, sito en M.T. de Alvear 1840 Piso 4° CABA, a cargo del Dr. Fernando Javier Perillo, Secretaria 26 a cargo del Dr. Julian Maidana, comunica por 3 (tres) días en los autos caratulados: “ALFA RACKS S.A. s/QUIEBRA” (Expte. 18972/2014) que la martillera Liliana Carmen Corsaro, CUIT 27141178488, (Tel. 4381-1988) subastará el día: martes 27/08/2024 a las 11hs EN PUNTO, en la calle Jean Jaures Nº 545 C.A.B.A., AD-CORPUS y en el estado y condiciones en que se encuentra y exhibe adecuadamente: 1) el 100% del inmueble sito en la calle Manuela Pedraza 3964 -Lanús- Pcia. de Buenos Aires, Nom. Catastral: Circunscripción I, Sección K, Manzana 13, Parcela 3, Partida 25181. BASE: dólares estadounidenses billetes treinta y nueve mil setecientos cincuenta (U$S 39.750.-).; 2) bienes muebles incautados y que obran detallados en la presentación de fs. 3457 BASE: pesos ocho millones cuatrocientos mil ($ 8.400.000.-).; 3) hidrogrúa brazo articulado BullBC BASE: pesos seis millones $ 6.000.000; 4) Guillotina hidráulica marca Shangai, número 111112 (3200 mm de largo útil) y Balancín marca Shangai número 521218 de 63 toneladas (contrato de prenda con registro a favor de Establecimiento Metalúrgico Atlas S.A., n° de inscripción 66531) BASE: pesos un millón cuatrocientos cuarenta mil $ 1.440.000.- Condiciones de Venta: Al contado, al mejor postor, más IVA sobre el precio final de corresponder. En el caso de los bienes muebles el IVA es del 10,5%.- (A) El comprador del inmueble abonará en el acto del remate sobre el precio de venta: i) la seña del 30%; ii) comisión del 3%; iii) el 0,5% sellado de ley; iv) el 0,25% -Acordadas 10/99 y 24/00 de la CSNJ-; v) el impuesto sobre la venta del bien inmueble -ley 23.905:7- en caso de corresponder, el cual no estará incluido en el precio y será retenido por el escribano que otorgará la escritura traslativa de dominio.- (B) El comprador de los bienes muebles abonará en el acto del remate además del integro precio de venta: i) comisión del 10%; ii) el 0,25% -Acordadas 10/99 y 24/00 de la CSNJ.- Deberá constituir el comprador domicilio legal en la jurisdicción del tribunal (art. 41 y 133 CPCCN).- El saldo de precio lo abonará dentro del quinto día de aprobado el remate, sin necesidad de notificación bajo apercibimiento de ordenar una nueva subasta y de hacerlo responsable de la disminución que se opere en el precio obtenido en la nueva subasta, intereses, gastos, costas y multa (arts. 580, 581 y 584 CPCCN).- Los fondos ingresados deberán ser depositados en el banco de depósitos judiciales a la orden del Suscripto y como perteneciente a las presentes actuaciones.- Está prohibida la adquisición en comisión, y la cesión del boleto de compraventa.- Será inoponible todo incidente que se promueva sin previo depósito del saldo de precio.- Estarán a cargo del comprador los impuestos, tasas, y contribuciones devengados solamente con posterioridad a la fecha de toma de posesión del inmueble y de los bienes muebles, salvo en relación a lo adeudado por expensas que estarán a cargo del adquirente en la medida que el producido de la subasta no alcance para su cancelación. Las deudas por tasas municipales y servicios no serán incluidas en los edictos. Así pues las anteriores al decreto de quiebra deberán ser objeto de la pertinente verificación, y las posteriores se pagarán con los fondos obtenidos por la liquidación del bien y a prorrata de las acreencias de idéntico origen en la oportunidad prevista por el art, 240 L.C.Q.- En cuanto al inmueble subastado, dentro de los veinte días hábiles de aprobada la misma, el comprador deberá tomar posesión. A partir del vencimiento de ese plazo, o de la fecha de posesión si ésta fuere anterior, estarán a cargo del adquirente los impuestos, tasas y contribuciones que se devenguen. En cuanto a los muebles, el comprador deberá tomar posesión de los bienes adquiridos dentro de los diez (10) días de aprobada la enajenación, bajo apercibimiento, en caso de no hacerlo, de fijar astreintes por cada día de retardo. La totalidad de los gastos que por cualquier tipo irrogue la toma de posesión de los bienes y su traslado, correrán por cuenta y riesgo del adquirente en subasta, sin asumir la quiebra responsabilidad alguna al respecto.CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: al ingresar a la propiedad, se accede a un patio cubierto por un techo de chapas tipo tinglado y un sector techado con un toldo en el ingreso a una construcción que demuestra que originariamente era el acceso a una vivienda devenida a oficinas, con una superficie anexada que en la actualidad está techada conformando un importante galpón con ingreso desde la calle y conexión con las oficinas por un pasillo.- La propiedad tiene 10 mts. aprox. de frente y 35,32 mts. aprox. de fondo, lo que hace una superficie de aprox. 353,20m2.- OCUPACIÓN: La propiedad se encontraba deshabitada al momento de la constatación.- Exhibición: (A) INMUEBLE Manuela Pedraza 3964 –Lanús -Pcia. de Buenos Aires el día 26/08/2024 de 12.30hs a 13.30hs.-; (B) “bienes muebles incautados” el día 23/08/2024 de 11.30 a 12.30hs en la calle Thevenin 2505, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.-; (C) “hidrogrúa” el día 23/08/2024 de 9.30hs a 10.30hs en Calle Bogotá 830, de la localidad de Gral. Pacheco, Provincia de Bs. As.; (D) Guillotina hidráulica y Balancín el día 26/08/2024 de 11 a 12hs en la Avda. Gral. Eugenio Garzón 5541, CABA.- Habiéndose ordenado publicitar debidamente la subasta no se admitirán reclamos sobre el estado físico y/o jurídico de los bienes.- Para concurrir a los remates el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaurés 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido.- Sin perjuicio de lo dispuesto precedentemente, hágase saber a los interesados que, a los fines de tomar conocimiento de las condiciones de venta y demás información, podrán concurrir por secretaría a consultar las constancias del expediente. Buenos Aires, 15 de agosto de 2024 JULIAN MAIDANA SECRETARIO
e. 16/08/2024 N° 54393/24 v. 20/08/2024