Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 22, a cargo del Dr. Ignacio Martín REBAUDI BASAVILBASO (Juez Subrogante), Secretaría única a mi cargo sito en Talcahuano 550 6º piso de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, COMUNICA POR 2 DIAS en el Boletín Oficial, en los autos “BANCO ROELA S.A. y otro c/ TAPIA Néstor Claudio s/ Ejecución Hipotecaria” Expte. N° 43.577/2009”, que el Martillero Público Darío Alejandro LOPEZ (tel - 155-094-8583) REMATARA el día LUNES 11 DE SEPTIEMBRE 2023 a las 11:45hs. en la Dirección de Subastas Judiciales de la C.S.J.N sita en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires; 1) Dos lotes de terreno ubicados en la localidad y partido de Berazategui, Prov. de Bs. As., designados con los números 17 y 18 de la manzana 49, matrícula 61.910 (lote 17) y 61.911 (lote 18) y 2) Una finca en la localidad de Burzaco, Partido de Almirante Brown, Prov. de Bs. As., con frente en la calle Ratti 939, matrícula 41.053, 1) Datos catastrales: NC. Circ. V, sección F, manzana 49, parcelas 17 y 18. Superficie s/ Títulos: 350m² por cada parcela. Según mandamiento de constatación realizado por el martillero, el 30/8 /2019, el inmueble se encuentra con frente a la calle 123 N° 2430 de Berazategui, Partido de Berazategui, Pcia. De Bs. As; ocupado por el Sr. Gustavo Maltez en su carácter de cuidador de la vivienda quien la habita hace más de un año. El inmueble consta de jardín al frente, luego mediante puerta de madera se accede a un amplio living comedor, cocina, baño instalado y 2 dormitorios, a los fondos construcción precaria con baño, jardín al fondo, cochera cubierta y cancha de tenis de cemento. En regular estado de uso y conservación. 2) Datos catastrales: NC. Circ. III, sección O, manzana 166, parcela 20. Superficie s/ Títulos: 401,40dm². Según mandamiento de constatación realizado por el martillero, el 10/9 /2019, el inmueble se encuentra con frente a la calle Ratti 939 de la Localidad de Burzaco, Partido de Alte. Brown, Pcia. de Buenos Aires y se encuentra ocupado por Sara Felicia Gonzalez en calidad de ex pareja del demandado Sr. Néstor Claudio Tapia. El inmueble consta de amplio jardín al frente con entrada para autos, ingresando por puerta de rejas y luego madera se accede a living comedor diario, cocina, lavadero, 1 dormitorio al frente, otro a los fondos y baño instalado. Desde el lavadero se accede a un patio y fondo libre. En regular estado de uso y conservación. La venta se realiza al contado, en efectivo, al mejor postor, AD CORPUS, en el estado físico y jurídico en que se encuentra. BASES: 1) U$S 60.000 (Berazategui) y 2) U$S 30.000 (Burzaco). SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL CSJN s/ Acord. 10/99: 0,25%. SELLADO DE LEY. TODO EN EFECTIVO Y EN EL ACTO DEL REMATE. El o los compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal y deberán depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de notificado -ministerio legis- el auto de aprobación del remate, sin necesidad de requerimiento previo y bajo el apercibimiento previsto por el artículo 580 del Código Procesal. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal(www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. Exhibición: días 7 y 8 de Septiembre de 2023; en el horario de 13 a 15 hs, para el inmueble sito en Berazategui y de 16 a 18 hs. para el inmueble sito en Burzaco. A DEUDA a ARBA (Berazategui): s/fs. 475 $ 13.883,10 (parc. 17) y s/fs. 479 $ 56.589,90 (parc. 18); (Burzaco): s/fs. 485 $ 0,00 todas al 22/05 /19. A Municipalidad de Berazategui (alumbrado barrido y limpieza): s/fs. 521 $ 11.103,46 (parc. 17) y fs. 523 $ 13.499,46 (parc. 18); (a Servicios Sanitarios): s/ fs. 522 $ 16.789,07 (parc. 17) y fs. 524 $ 15.049,68 (parc. 18) todas al 31/5/2019; (a Obras de infraestructura mejoramiento de calle) s/fs. 527 no registra deuda (parc. 17) y s/fs. 526 $ 38,60 (parc. 18) todas al 28/05/19. A OSN: s/ fs. 514 no adeuda suma alguna debido a que no está incluida dentro de aglomerado bonaerense (Berazategui) y no adeuda suma alguna por encontrarse fuera del radio servido (Burzaco) ambas al 22/05/19; Municipalidad de Alte. Brown s/ fs. 532/534 no registra deuda al 31/5 /2019.- A.y.S.A. (con posterioridad al 21/3/2006): s/fs. 569 el Partido no se encuentra incluido dentro del área servida (Berazategui) y con facturación suspendida y deuda pendiente de resolución (Burzaco) ambas al 11/07/19. Buenos Aires, de Agosto de 2023. REBAUDI BASABILVASO IGNACIO MARTIN (JUEZ SUBROGANTE). Juez - JIMENA CARRILLO SECRETARIA

e. 04/09/2023 N° 69051/23 v. 05/09/2023