Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 1, a cargo del Dr. Gustavo CARAMELO, secretaria Única a mi cargo, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, Piso 4, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días en el Boletín Oficial que en los autos caratulados: “CONS DE PROP RIVADAVIA 3030 3034 y 3042 c/ RIVADAVIA SOCIEDAD EN COMANDITA POR ACCIONES s/ EJECUCION DE EXPENSAS”, expte. N° 41523/2014, que el martillero Juan José Domingo SANTANGELO rematará el día 10 de mayo de 2023, a las 11:00 hs. en punto, en el Salón de la Dirección de Subastas Judiciales, sito calle Jean Jaures 545, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el inmueble sito en la Avda. Rivadavia N° 3030/34/42, entre La Rioja y Gral. Urquiza, Unidad Funcional 1 de planta baja (Nom. Cat.: Circ. 9; Secc. 28; Mz. 49; Parc. 3), inscripto en la Matrícula FR 9-179/1, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con una superficie total de 971,38 m2, correspondiéndole un porcentual 39,48. (fs. 395/399). Del informe de constatación (fs. 326/328) surge que el inmueble posee dos entradas independientes, una se encuentra en la Av. Rivadavia 3042, donde funciona una Barbería, ocupado por el Sr.Juan de Jesús Reynoso quien manifestó ser locatario con contrato vencido y se compone de un salón planta libre de 6,30 x 24 mts. aprox., un baño, piso de mosaicos, todo en buen estado de uso y conservación y la otra sobre la Avda. Rivadavia 3030, donde se encuentra un local cerrado por una persiana metálica, que se compone de una planta subsuelo, planta baja y planta entrepiso, con múltiples gabinetes, oficinas y ambientes utilizados como laboratorios, todo relacionado con la Farmacia y Laboratorio Roma cuando estaba en funcionamiento. Todo en mal estado, con muebles e instalaciones destruidas y mampostería derrumbada por filtraciones de cañerías del edificio por falta de mantenimiento y se encuentra desocupado. Ambos locales pertenecen a la misma UF 1, los cuales no se encuentran comunicados entre sí. BASE: U$S270.000 (fs. 373). Seña 30%, comisión 3%, Arancel 0,25% (Acordada 10/99 C.S.J.N.), sellado C.A.B.A. 1%, a cargo del comprador, en efectivo y en el acto del remate. Se hace saber que, el adquirente en subasta podrá cancelar el precio de la obligación abonando en dólares estadounidenses billetes o, mediante el pago en moneda de curso legal vigente a la cotización del dólar del mercado electrónico de pagos “MEP” contado y tipo “comprador” del día anterior a la subasta, a elección del comprador. (fs. 373). El comprador en el acto de suscribir el respectivo boleto de compraventa, deberá constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 133 del Código Procesal y deberá depositar el saldo del precio dentro de los cinco días de aprobado el remate, en la sucursal Tribunales del Banco de la Nación Argentina a la orden del Juzgado y como pertenecientes a estos autos. No aceptan posturas menores a PESOS CINCUENTA MIL ($ 50.000). El martillero interviniente deberá confeccionar un listado de las personas que asistan al acto procediendo a su identificación, con exhibición del documento que la acredite. El martillero no admitirá la visita al bien, ni la permanencia en el acto de remate de las personas que se nieguen a identificarse. El boleto de compraventa será firmado inmediatamente en la oficina, una vez concluido el acto y que no se admite la compra en comisión ni por poder otorgado el mismo día del remate, debiendo encontrarse legalizado por el Colegio de Escribanos correspondientes con fecha anterior al acto de subasta. En virtud de lo previsto por el art. 1939 del CCCN, el adquirente deberá satisfacer el pago total de las deudas por impuestos, tasas y contribuciones que graven el bien. Deudas: Aguas Argentinas al 14/07/2021 sin deuda (fs. 266); Obras Sanitarias al 15/06/2021 sin deuda (fs. 265); AySA SA al 21/04/2021 $ 3.612.284,83.- (fs. 243); ABL al 23/04/2021 $ 1.530.384,24 (fs. 244/250); expensas al 31/03/2023 $ 16.990.477,36. Expensa mes marzo 2023 $ 290.237,00.- Exhibición: días 03 y 04 de mayo de 2023 en el horario de 14:00 a 16:00 hs. Para concurrir a los remates el público, previamente, deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov. ar), ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545, pta. bja. de CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. - Buenos Aires, 26 de abril de 2023. Firmado Maximo Musich, Secretario Gustavo Daniel Caramelo Juez - Maximo Musich secretario

e. 28/04/2023 N° 29258/23 v. 02/05/2023