El Juzgado Nacional de 1ra Inst. en lo Civil Nº 47, a cargo del Dr. Juan Pablo Lorenzini, Secretaría unica a mi cargo, comunica por dos días en autos: “CLUB DE CAMPO HARAS DEL SUR II SA C/ FERNANDEZ, CLAUDIO AVELINO S/EJECUCION DE EXPENSAS”, Expte. 11023/2017, que la Martillera MARIA VERONICA MOLES subastará el 16 de abril de 2024, a las 11:30 horas en punto, en la Sede de la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad, los derechos emergentes del boleto de compra venta que le correspondan al ejecutado respecto del lote N° 87 del “Club de Campo Haras del Sur II” ubicado en el km. 73 de la Autovía 2, Partido de Brandsen, Provincia de Buenos Aires; Nomenclatura Catastral: Circ. VIII, Sección rural, Parcela 1130 b. De acuerdo al informe rendido el 4/4/2023, el lote se encuentra desocupado, posee pavimento hasta llegar su pilar y mojones que lo delimitan, se encuentra parquizado y en muy buen estado de mantenimiento.- De acuerdo al informe remitido el 6/3/2023, el lote posee deudas por Expensas ordinarias, extraordinarias y demás gastos y contribuciones de $ 3.145.799,41 (lote internamente identificado con el Nro 87 (NOM. CAT.: Circ, 8, Secc. G, Fracc. IV. Parcela 78; Partida 013-30441). El martillero se encuentra autorizado a percibir tanto la seña como el saldo de precio que se obtenga de la subasta del bien decretada, en dólares billete o bien, en moneda nacional en la cantidad equivalente a la cotización del dólar “MEP” del día de la suscripción de los edictos de subasta. En caso de no existir remanente de subasta, el adquirente deberá hacer frente a las deudas que posea el inmueble en concepto de expensas, impuestos, tasas y contribuciones, incluso anteriores a la toma de posesión. Conforme surge de la contestación de oficio remitida por la Administración Pueblo del Sur S.A. del 05/10/2023, no surgen gravámenes sobre los derechos de boleto a subastar. Conforme surge del informe de inhibiciones acompañado el 24/10/2023, el Sr. Claudio Avelino Fernández, a la fecha, no se encontraba inhibido.- Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE USD 15.000.- SEÑA 30%, COMISIÓN 3%, y ARANCEL 0,25%. Se exigirá de quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal.- Dentro de los cinco días de aprobado el remate el comprador deberá depositar el importe del saldo de precio que corresponda abonar al contado en el Banco de la Nación Argentina, Sucursal Tribunales, a la orden del Suscripto y como perteneciente a estos autos.- Hágase constar en los edictos que no corresponde la compra en comisión y que no resultará procedente la compra por medio de poder otorgado el mismo día de la subasta, ni la cesión del boleto de compraventa por considerar el Suscripto que ello importa una compra en comisión encubierta. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas - Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido.- EXHIBICIÓN: los días 12 y 15 de abril de 2024, en el horario de 10 a 14 hs y libremente por haber siempre personal de la Administración a su cargo. Buenos Aires, 4 de abril de 2024.- Juan Pablo Lorenzini Juez - FEDERICO M MAROZZI SECRETARIO
e. 08/04/2024 N° 18759/24 v. 09/04/2024