Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Comercial Nº 31 a cargo de la Dra. Vivian Fernández Garello, Secretaría N° 62 a cargo del Dr. Gustavo Fernández, sito en Montevideo 546 8° Piso de CABA, comunica por 2 días en autos “Reinamora S.A. s/ Quiebra s/ Inc. de Realización de bienes ” Exp Nº 14.905/2016/1: Convócase en audiencia pública del día 10 de Febrero de 2025 a las 10 hs, a fin de mejorar la oferta de $ 60.000.000; (Pesos sesenta millones), formulada en autos, respecto del 100% indiviso del inmueble con acceso la calle Italia de la Ciudad de Puerto Madryn, Departamento de Biedma, Pcia. de Chubut. Identificado catastralmente como: Ejido 28-Circunscripción 1-Sector 7-Manzana 70 –Parcela 14-Matrícula 76.875 de la Ciudad de Puerto Madryn; cuyos demás datos obran en autos. La venta se realiza en el estado en que se encuentra y en las condiciones de ocupación que surgen de la constatación efectuada a Fs. 807/810 y sus registros fotográficos. PRESENTACION DE OFERTAS: Las ofertas bajo sobre deberán ser presentadas ante la Mesa de entradas de este Tribunal hasta el día 3 de Febrero de 2025. Quedando abierta esta posibilidad a cualquier interesado, siendo requisito esencial de admisibilidad de la propuesta, la constancia del depósito en garantía en la cuenta de autos, en el Banco Ciudad de Buenos Aires -Sucursal Tribunales (Libro 798 Folio 457 D.V. 0 - CBU 0290075901255079804571), del 10% de la oferta presentada que deberá contener: la acreditación de la legitimación, y en caso de Sociedades, copia auténtica de los documentos que acrediten la personería del firmante; constancia del CUIT, domicilio real y constituido dentro de la jurisdicción del Tribunal y que estas ofertas se efectúen por triplicado. Sólo podrán mejorar el precio ofrecido debiendo superarlo en por lo menos en un 5%, conforme los usos y costumbres del Tribunal. Se deja constancia que el adjudicatario deberá abonar la comisión del 3% que se fija al martillero designado Ángel D. Torres CUIT 20-13664487-5.- La apertura de sobres será realizada en el despacho del Secretario del Tribunal y sólo ingresaran a la sala de audiencias aquellos que cumplan las condiciones previstas en esta resolución. Todos los oferentes se encontrarán en igualdad de condiciones a los fines de proceder a la puja, debiéndose estar a las condiciones establecidas en el párrafo anterior en cuanto al porcentaje del precio a superar. No se permitirá el ingreso al acto de llamado de oferta con telefonía celular móvil ni ipod, los que serán depositados ante el Actuario junto con el documento Nacional de Identidad de los participantes. Se encuentra prohibida la compra en comisión y la cesión de la adjudicación y boleto. El saldo de precio deberá integrarse en efectivo a los cinco días de resuelta la adjudicación y notificada la misma al interesado. En caso de incumplimiento del oferente, sin intimación previa se lo declarará postor remiso con las responsabilidades establecidas por el art. 584 del Cod. Proc. Hágase saber que, en caso de corresponder el pago del IVA por la presente compraventa, el mismo no se encuentra incluido en el precio de venta y deberá ser solventado por el comprador, debiendo depositarlo en el expediente, en el acto de la integración del saldo de precio. Las deudas que registre el inmueble en concepto de impuestos, tasas y contribuciones devengados de fecha anterior al decreto de quiebra, deberán ser reclamadas por la vía correspondiente. En cuanto a las posteriores a tal fecha y hasta que el comprador haya podido razonablemente tomar posesión del bien, deberán comparecer en el presente proceso acompañando la documentación pertinente que acredite su acreencia, previa comprobación de sus importes por parte del síndico y serán satisfechos a tenor de lo dispuesto por el art. 240 L.C.Q. Con respecto a los posteriores a la toma de posesión, serán a cargo del comprador. Los gastos, sellos e impuestos que de transferencia del dominio son a cargo de quien resulte adjudicatario. Se fija al comprador el plazo de diez días para tomar posesión del inmueble, o en su caso, ficta. Término que se contará desde la fecha de la providencia que lo declare adquirente definitivo. Exhibición los días 26 y 27 de Diciembre de 2024, en el horario de 14:30 a 17 hs. Mayores informes al Sr Síndico Dr. Carlos G. Hara TE: 5217-0240 y/o al Sr Martillero TE 15-4087-3351. Buenos Aires, 21 de Noviembre de 2024. VIVIAN FERNANDEZ GARELLO Juez - GUSTAVO D. FERNANDEZ SECRETARIO