EDICTO AL BOLETÍN OFICIAL- El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil N° 60 a cargo del Dr. Fernando Jorge V. Cesari, Secretaría única a mi cargo sito en Avda. de los Inmigrantes 1950, piso 5° de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por 2 días respecto la subasta ordenada en los autos “TIENDA, CHRISTIAN c/ CALVO, LUCIANA ANDREA s/EJECUCION” (EXPTE. 97805/2019), que el Martillero Alejandro M. Alvarez Noblia (TE 114372-0587// 1144484901) subastará en la calle Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el día 26 de MAYO de 2025 a las 10:30 horas en punto el 100% del inmueble ubicado en la calle LAPRIDA 1735/1737, piso 3º, U.F. Nº 12 internamente letra “D” entre las de Juncal y French de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Nomenclatura Catastral: Cir. 19; Secc. 15; Manz. 121, Parc. 16; Matrícula F.R: 19-6232/12 de propiedad de Calvo Luciana Andrea. De la constatación obrante en autos surge que al no poder ingresar a la unidad fue el encargado del edificio quien informa que la U.F. 12 corresponde al piso 3º letra “D” y confirma que el departamento está desocupado, informando a su vez que se trata de un monoambiente del tipo LOFT con balcón al contrafrente, vista abierta y muy buena luz; dividido en su interior por una pared logrando tener así: 1 dormitorio, Living/comedor con cocina integrada y un baño completo. De lo que surge del informe de dominio tiene una superficie total de 42,45 mts². El edificio es de aproximadamente unos 15 años de antigüedad con cocheras en planta baja y en la terraza tiene una piscina y solárium. DEUDAS: A.G.I.P. $ 12.761,00 al 04/10/2023 (fs. 272); AySA $ 97.103,94 al 1/07/2023 (fs. 258/259); conforme lo informado por la Sra. Administradora las expensas del mes de Noviembre de 2024 de la UF N 12 del 3er piso ascienden a la suma de $ 372.761,12 (fs. 422). Esta venta se realiza AL CONTADO Y AL MEJOR POSTOR, BASE U$S 67.000,00, SEÑA 30%; COMISION 3% más I.V.A., Acordada Nº 10/99 de la C.S.J.N. 0,25%, Sellado de Ley Nº 2.997 de C.A.B.A.. Todo en dinero en efectivo en el acto de la subasta, se hace saber que el comprador podrá abonar en dólares estadounidenses billete o en su defecto en pesos en la cantidad equivalente en moneda nacional al valor del dólar MEP del día hábil anterior a la celebración de subasta. En el acto de suscribir el boleto de compraventa exigirá a quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio dentro del radio del Juzgado, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le darán por notificadas automáticamente. Se encuentran prohibidas la compra en comisión y la cesión de boleto. El comprador deberá abonar la venta y saldo de precio y notificarse de las actuaciones ulteriores a la subasta los días martes y viernes en Secretaría y abonar el saldo de precio dentro del quinto día de notificado por Ministerio de la ley del auto que aprueba el remate. El adquirente no deberá afrontar las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas, excepto respecto de las expensas comunes, donde no cabe una solución análoga, conforme la doctrina legal obligatoria fijada en el plenario “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra, Roberto Isaac s/ ejecución hipotecaria”. Las condiciones dispuestas deberán hacerse constar en los edictos, cuya última publicación deberá efectuarse cuatro días antes del remate. El martillero deberá confeccionar una planilla en la que conste el nombre y número de documento de los visitantes y la agregará a autos juntamente con la rendición de cuentas. EXHIBICION: los días 22 y 23 de Mayo de 2025 dentro del horario de 10:00 hrs. a 12:00 hrs.. BUENOS AIRES, …. de Mayo de 2025. FDO: DIEGO FERNANDO BAGNATO. SECRETARIO. FERNANDO J. V. CESARI Juez - DIEGO FERNANDO BAGNATO SECRETARIO
e. 13/05/2025 N° 28710/25 v. 14/05/2025
