Edicto

POR 2 DÍAS - El Juzgado de 1ra. Instancia Civil y Comercial N° 11 de Gral. San Martín, sito en Av. 101 N° 1753 6to. piso de
Gral. San Martín, comunica que en autos "Motta Ruben Osvaldo c/Jisa Constructora Emprendimientos Inmobiliarios S.R.L.
y Otros s/Cobro Ejecutivo" Expte. 71144, que el Martillero Jorge E. Misuraca, CUIT 20-12506336-6, Iva Monotributo,
subastará en forma electrónica según Ac 3604/12 el inmueble sito en Paunero 533, de la localidad de Muñiz, partido de San
Miguel, Pcia. de Bs. As. Nomenclatura Catastral CIR. I, Sec. D, Mza. 201 Parc. 2N, Matrícula 029520 COMENZANDO EL
17/03/2026 A LAS 11:30 HS., FINALIZANDO EL DÍA 06/04/2026 A LAS 11:30 HS., el que, según mandamiento de
constatación, se trata de una obra en construcción, donde nadie atendió a pesar a los insistentes llamados, en distintos
días y horarios (20/08/2025). La obra tiene destino de vivienda multifamiliar, siendo el titular de la obra Jisa Construcciones
Emprendimientos Inmobiliarios S.R.L. (conforme a cartel ubicado frente a la obra en construcción mencionada).- Base u$s
200.000, Comisión el 3 % a cada parte, más el 10 % correspondiente a los aportes de Ley 7.014. Fecha límite de
acreditación de postores el día 12/03/2026 a las 11:30, los que una vez inscriptos en la página de SCBA, deberán realizar
un depósito en garantía de u$s 10.000, en la cuenta judicial en Dólares 5100-028-0028399 cuyo CBU es
0140138328510000283991 CUIT Poder Judicial: 30-70721665-0 - exhibiendo el bien el 06/03/25 de 13 a 15 hs. y en forma
virtual en https://youtube.com/shorts/lGj-fiNzZo0.-- Acta de adjudicación: 14 de mayo de 2026 a las 11:30 hs., debiendo
concurrir a la sede del Juzgado el adjudicatario y el martillero interviniente pudiendo concurrir las partes del proceso-a
efectos de que en presencia de la Sra. Secretaria se proceda a la confección del acta de adjudicación del bien. El
adjudicatario deberá constituir en dicho acto domicilio legal bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los estrados
del Juzgado. Asimismo, deberá comparecer al acto munido del formulario de inscripción a la subasta, comprobante del
depósito en garantía, el que se tomará a cuenta del precio, constancia de código de postor y constancia de depósito en la
cuenta de autos del precio de la compra efectuada y del 3 % del mismo en concepto de comisión del martillero con más el
10 % de aportes de ley (art. 38 del Anexo i de la Acordada 3604). Deudas Municipal al 23/4/24 $2.190.856,98, Arba al
9/10/25 $2.403.120,50, Aysa; al 19/8/24 $394.167,04, las deudas que posea el inmueble subastado serán soportadas con
el precio de venta hasta el momento de la toma de posesión del bien la que no podrá extenderse del plazo de 30 días de
efectuado el pago del saldo de precio. Superando dicho lapso correrán los que devenguen a cargo del adquirente. Se
encuentra prohibida la compra en comisión y la cesión de derechos de adquisición en la subasta. Gral. San Martín, febrero
de 2026. Gil Coscia Maria Sol, Auxiliar Letrado.