Edicto

EDICTO: El Juzgado Nacional en lo Civil Nº 49, a cargo de la Dra. Viviana Silvia Torello, Secretaría Única a mi cargo sito en Uruguay 714 - 7° piso Capital Federal, comunica por dos días en los autos: “PEREZ LONGINOS Y OTROS CONTRA VEIGAS OSCAR ROBERTO Y OTRO S/EJECUCION HIPOTECARIA - Expte. N° 31441/2019, que el martillero Jacinto E. Lopez Basavilbaso (CUIT 20-11478627-7 celular 11-6861-2820), rematará el lunes 06 de mayo de 2024 a las 10 :45 hs. en la calle Jean Jaures 545 Capital Federal, el lote de terreno baldío, desocupado y libre de mejoras, sito en la calle Virrey del Pino 2535/39 e/ Amenábar y Ciudad de la Paz, de la Capital Federal, UF 1, Planta Baja, 1°, 2° y Azotea, y UF 2, Planta Baja, Nomenclatura Catastral: C: 17; S: 37; M: 147; P: 16a, inscripto en cabeza del codemandado PINTO 4371 SRL (CUIT 30715693085). Según consta en autos, la última inscripción dominial registraba que propiedad estaba sujeta a la Ley 13.512 con dos unidades funcionales, con las Matrículas 17.14510/1 y 17- 14510/2 que totalizaban el total de la finca. Asimismo, consta en autos que ante el Gob. de la Ciudad de Buenos Aires tramita el expediente EX – 2022 – 32706226 DGROC (Registro de Obras y Catastro con plano aprobado para la construcción de un edificio con una superficie de 1.428,85 m2 El lote cuenta con 8,60 m de frente y laterales de 20,70 y 20,90 m lo que conforma una superficie de 178 m2. Registra las siguientes deudas: Al 13.06.22 No registra deuda AGUAS ARG. S.A.; al 15.06.22 AySA $46.594,89.-; al 22.06.22 No registra deuda OSN y al GCBA al 17.08.2022 $ 78.088,07.- + 23.792,79.- por Imp. Inmob y ABL + $ 44.374,08.- por demolición, todos importes sujetos a reajustes. EXHIBICIÓN: La exhibición de la propiedad será libre, por tratarse de un lote de terreno baldío, empero el martillero los días martes 30 de abril y jueves 02 de mayo de 15 a 17 hs atenderá a los probables interesados que asistan a visitarla. Conocimiento de autos: Se presume que los oferentes tienen debido conocimiento de las constancias de autos, lo que podrán analizar y verificar, no se admitirán reclamos de ninguna naturaleza por su estado, características, condición, denominación, etc. BASE DOLARES – USA – CUATROCIENTOS CINCUENTISIETE MIL DOSCIENTOS (u$s 457.200). - CONDICIONES DE VENTA: Al contado y mejor postor. SEÑA 30% COMISIÓN 3% + IVA 21% - Sellado de Ley y el Arancel CSJN 0,25% En el acto de suscribir el boleto el comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal, el saldo de precio deberá ser efectivizado por el eventual adquiriente dentro de los cinco días de efectuado el remate sin que sea necesario el dictado de auto de aprobación de la subasta toda vez que se opera de pleno derecho y bajo apercibimiento de ser declarado postor remiso (art. 584 del Código Procesal). Se hace saber que no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos tasas y contribuciones, devengadas antes de la toma de la posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcanza para solventarlas. No cabe una solución análoga respecto de las expensas comunes para el caso de que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley 13512 (conf. C. N. Civil en pleno, autos “Servicios Eficientes S.A. c/ Yabra Roberto Isaac s/ Ej. Hipotecaria” del 18 de febrero de 1999). Consultas, fotografías y planos en Internet: www.inforemate.com (código JELB 49). Buenos Aires, abril 18 de 2024. Firmado: Dra. Viviana Silvia Torello – Juez; Dr. Alejandro Oscar González – Secretario