El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 52, Secretaria única, sito en Av. De los Inmigrantes 1950, PB de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, comunica por dos días que en los autos caratulados “ZALAZAR, MIRTHA GLADYS Y OTROS c/ZALAZAR, RUBEN ALCIDES s/DIVISION DE CONDOMINIO”(Exp. CIV Nº 67930/2016), que la martillera Samanta Elizabeth Calo Arroyo rematará el día 5 de Agosto de 2024 a las 10.45 hs (EN PUNTO) en el salón de ventas sito en la calle Jean Jaures 545 de Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la parte indivisa (1/8),correspondiente al demandado Ruben Alcides Zalazar DNI 7.667.823, del inmueble sito en Av. Córdoba 3621/37/47, UF 66, piso 8°. Nomenclatura Catastral: Circ.: 18, Secc.: 19, Manz.: 1, Parc.: 25 A. Matricula 18-11892/66. Superficie: 48,17 mts2 (según informe de dominio agregado al expediente). Según lo informado por la martillera el inmueble consta de living comedor con balcón corrido, 2 dormitorios, baño completo, cocina y lavadero pequeño. Al momento de la constatación el inmueble se encontraba en regular estado de conservación y mantenimiento, algunas paredes despintadas y se pudieron observar algunas humedades. El departamento se identifica internamente con la letra “L”. Condiciones de venta: Al contado y mejor postor. Base: $ 3.350.000,00. Seña 30%. Comisión 3%. Acord. 10/99 CSJN (arancel de subasta) 0,25%. En efectivo, en el acto de remate, y a cargo del comprador. Deudas: ABL libre de deuda v. 13.03.2023, Aysa al 8.11.2022 sin deuda, Aguas Argentinas a noviembre de 2022 sin deuda, O.S.N al 8.11.2022 partida sin deuda y expensas al 27.04.2023 sin deuda. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del CPCCN. Deberá depositar el saldo de precio dentro de los cinco días de notificado -ministerio legis- el auto de aprobación del remate, sin necesidad de requerimiento previo y bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del CPCCN. No se admitirá la compra en comisión ni la cesión del boleto de compraventa. No se autoriza la compra por mandato tácito, en los términos dispuestos por el art. 17 del Reglamento de la Oficina de Subastas (Resolución 60/2005, Consejo de la Magistratura). Quien invoque un poder para el acto de la subasta, además de presentar el instrumento respectivo al martillero, deberá anunciar de viva voz el nombre de su poderdante, bajo apercibimiento de nulidad, a su costa. El saldo del precio deberá depositarse dentro de los cinco días de notificado -ministerio legis- del auto de aprobación del remate, bajo el apercibimiento previsto por el art. 580 del Código Procesal.- En caso de no integrarlo oportunamente devengará -a partir del vencimiento de dicho plazo- intereses, y/o será pasible de adecuación por el mecanismo que resulte pertinente, todo ello a fin de asegurar la estabilidad de su poder adquisitivo.- La totalidad de la deuda por expensas que existiere y que no pudiere abonarse con el producido del remate, será a cargo del comprador; ésta deberá ser satisfecha una vez aprobado el remate, dentro de los cinco días de notificada la aprobación de la liquidación que así lo determine. Para concurrir a los remates el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. También a los fines de la inscripción se podrán comunicar con la martillera al teléfono 15-4171-5967. Para mayor información los interesados podrán compulsar el expediente digital. El inmueble podrá ser visitado los días 1 y 2 de agosto de 14 a 16 hs. Buenos Aires, …. de Julio de 2024. RICARDO DARIO AGUGLIARO- JUEZ (SUBROGANTE) - MARTIN JOSE BAZET-SECRETARIO AD HOC RICARDO DARIO AGUGLIARO Juez - MARTIN JOSE BAZET SECRETARIO AD-HOC
e. 25/07/2024 N° 45421/24 v. 26/07/2024