Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro.
68, a cargo del Dr. Alberto Pestalardo, Secretaria Única a cargo del Dr. Santiago
Fajre, sito en Uruguay 714, Piso 4 de esta Ciudad, en los autos: “SANCHEZ,
ADOLFO c/ PEREIRA, JAVIER s/EJECUCION HIPOTECARIA”, Expte. Nro.
66815/2014, hace saber el inicio del procedimiento de Subastas Electrónicas
Judiciales (Acordada 15/2025 C.S.J.N.) en el Portal
https://subastaselectronicasjudiciales.csjn.gov.ar, por intermedio del martillero
Sebastián María SOAJE, CUIT 20-23780308-7, tel 1131385881, correo
electrónico sebastiansoaje@hotmail.com, sobre la UF Nro. 3 del inmueble sito en
Carlos Calvo 1276, Piso P.B. CABA. NOM. CAT.: Circ. 12, Secc. 14, Mzna. 48,
Parc. 9, , C.A.B.A. Se trata de un PH al cual sematrícula: 12-464/3 Descripción:
ingresa por la calle Carlos Calvo 1276 y, por pasillo, se trata de la tercera puerta
a la derecha que corresponde a la UF 3. Consta de patio cubierto que da a dos
habitaciones, cocina y baño, teniendo una de sus habitaciones un entrepiso. Todo
en regular estado de conservación. Ocupación: La Sra. Mercedes López Viana,
DNI 33.722.295, quien manifestó ocupar el inmueble, junto a su hijo, en carácter
de pareja del Sr. Javier Pereira, quien no vive más allí (fs. 138). Condiciones de
venta: AD CORPUS, AL MEJOR POSTOR Y POR TRANSFERENCIA EN
DÓLARES ESTADOUNIDENSES. BASE: U$S 46.000.- Estado de deudas:
AGIP/ABL, $ 11.627,31 al 12/12/2022 (fs. 111); AySA, $ 1.012,80 al 1/9/2022
(fs. 105); Expensas, no aplica (fs. 96/7). La subasta tendrá una duración de diez
(10) días hábiles. 29 de septiembre de 2026 a las 10:00Fecha de inicio: hs.
) Fecha de finalización: 13 de octubre de 2026 a las 10:00 hs.,(fs.316 pudiendo
extenderse en el supuesto del art. 22 del Reglamento. Podrá ofertar en la subasta
quien se encuentre empadronado en el Registro de Subastas Electrónicas
Judiciales, e inscripto en esta subasta, con una antelación mínima de 3 (tres) días
hábiles del comienzo del acto ( de inscripción de postores: 24 defecha máxima
septiembre de 2026 a las 10:00 hs.). dentro de los tres (3)El comprador abonará,
días hábiles de finalizado el acto del remate: a) 3% + IVA de Comisión del
Martillero en la cuenta a su nombre: Nombre: SEBASTIAN MARIA SOAJE,
CUIT: 20237803087, CAJA DE AHORRO EN DÓLARES:
000205100066503174, ALIAS: LLOVIA.CAFE.ENTERES, CBU:
0290051311000665031744, BANCO CIUDAD y; b) 0,25 % de arancel de la C.S.J.N. según Acordada 10/99 en la cuenta también en la cuenta del referido
auxiliar: Nombre: SEBASTIAN MARIA SOAJE, CUIT: 20237803087, CAJA
DE AHORRO EN DÓLARES: 000205100066503174, ALIAS:
LLOVIA.CAFE.ENTERES, CBU: 0290051311000665031744, BANCO
CIUDAD. Saldo de precio: El saldo de precio deberá ser abonado dentro de los
cinco días de aprobado el remate (arg. art.580 del CPCC) en la cuenta judicial en
dólar abierta en este expediente principal (N° de cuenta 9897167691 - CBU:
0110025951098971676917). Reserva de postura: Caso contrario, en el caso que
haya postores que hubieran hecho ofertas mayores o iguales al 90% (noventa por
ciento) de la oferta ganadora, se invitará a quien hubiere realizado la segunda
mejor oferta, a ratificarla. Si el interesado lo hiciera, será considerado como el
oferente ganador de la subasta; caso contrario, serán invitados sucesivamente
quienes hubieren realizado las siguientes mejores ofertas, siempre que cumplan
la condición prevista más arriba, hasta tanto alguno la ratifique y formalice la
venta. De fracasar lo anterior, se realizará una nueva subasta (arts.580 y 584 del
CPCCN). Depósito en garantía: Los postulantes como oferentes de la subasta
deberán depositar, en la cuenta judicial en dólar del incidente de subasta (Expte.
N° 66815/2014/1) (N° de Cuenta 9899606445 - CBU 0110025951098996064452
), una suma equivalente al diez por ciento (10%) del valor de la base fijada para
la venta, en concepto de garantía, como presupuesto de aceptación de su calidad
de postor en la presente subasta, quedando dicho importe como pago a cuenta
para aquél que resulte adjudicatario. El depósito deberá encontrarse acreditado
con una antelación mínima de 3 (tres) días hábiles a la fecha de inicio del acto de
subasta (art.12 del Reglamento de Subastas electrónicas judiciales). Devolución
de los depósitos en garantía: Los depósitos de quienes no resultaren ganadores
serán restituidos al titular, de manera inmediata, excepto que hubieran ejercido la
opción de reserva de postura. En ese caso, podrán requerir la devolución en
cualquier momento posterior a la finalización de la subasta. En el supuesto que
no se hubiera solicitado, el Juzgado ordenará la devolución luego de que se
perfeccione la venta en cabeza de otro postor o, en su caso, de que se produzca el
sobreseimiento de la ejecución. En ningún caso el importe del depósito en
garantía devengará intereses ni será actualizado de manera alguna. Las personas
empadronadas deberán, a su vez, registrarse como postor en la subasta en
cuestión, con una antelación mínima de tres (3) días hábiles, al comienzo de la
celebración de aquella En dicha oportunidad se deberá indicar si se efectúa la
reserva de postura. La formulación de ofertas implica el conocimiento y aceptación de todos los términos y de las presentes condiciones con sujeción a las
cuales se realiza la venta, que los postores declaran conocer. El vencedor en la
subasta deberá presentar ante la autoridad judicial competente, dentro de los tres
(3) días hábiles siguientes a la finalización de aquella, la siguiente
documentación: comprobante de inscripción a la subasta; pago del depósito en
garantía y constancia del Código de Postor. Además, deberá ratificar el domicilio
oportunamente informado o constituir uno nuevo (art.26 del Reglamento de
Subastas electrónicas judiciales). : Carlos Calvo 1276 (por pasillo,Exhibición
3ra. puerta a la derecha), de esta ciudad, días 14 y 15 de septiembre de 2026, de
10 a 12 hs. Buenos Aires, de agosto de 2026.-