Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nro. 62 a cargo del Dr. JUAN PABLO LORENZINI Secretaría Única a mi cargo, con sede en Av. de los Inmigrantes 1950 piso 1° de la Ciudad de Buenos Aires, comunica por dos días en autos “GREGORIO, NUMO Y NOEL WERTHEIN S.A. AGRÍCOLA, GANADERA, COMERCIAL E INMOBILIARIA c/ CATAJUY S.R.L. s/ ejecución hipotecaria” expte. 52231/2021 que el martillero Alfredo Ezequiel Bollón (011) 4827-2858 subastará el 23 de agosto de 2023 a las 11.15 hs. (reserva n 37044) EN PUNTO en la sede de la Oficina de Subastas Jean Jaures 545 PB CABA, del 100% de la parcela 579am, compuesta por la parcela 579w, resultante de la anexión de las parcelas 578t y 579v, designada según plano 38-12-80, NC; Circ. VI, Parcela 579am, Partida Inmobiliaria 25.747 y la parcela 579 cb, NC: Circ. VI, Parcela cb, Partida Inmobiliaria 41.668; Matricula 34160, del Partido de Zarate, Provincia de Buenos Aires. De la constatación efectuada por el martillero surge que: se trata de una planta que cuenta con tres grandes sectores de acopio con silos de diferentes capacidades, celdas de secado, líneas de producción, calibrado y clasificación de semillas. El primer gran sector con 9 silos para “pop”, 1 de 600 T y 8 de 360 T c/u aproximadamente. Otro gran sector con 4 silos para “pop” de 200 T c/u aproximadamente, junto a una planta de producción. El tercer gran sector de acopio está compuesto por 3 silos para 1600 T c/u aproximadamente, que se utilizaban para maíz u otros granos. Galpones con 3 celdas que aumentan su capacidad, otros galpones destinados al estibaje, línea de producción en otro sector de galpones y sector de descarte. Balanza y oficinas. Además una importante playa de estacionamiento para camiones que en forma de L rodea las instalaciones. Se accede desde Autopista Panamericana (Ruta 9) por el acceso a la localidad de Lima, partido de Zárate, provincia de Buenos Aires. N.C. Circunscripción VI Parcela 579 CD que resulta de la anexión o unificación de las anteriores parcelas 579 AM y 579 CB (adjunto imágenes parcelarias obtenidas de la página cartográfica de ARBA) A la Parcela 579 CD le corresponde la partida inmobiliaria 38-025747-5 (antes partidas 25747 y 41668). Área rural eminentemente agrícola y zonificación industrial del partido de Zárate. También surge que el inmueble se encuentra OCUPADO POR LA DEMANDADA. El martillero fue atendido por los encargados de la Planta que dijeron ser empleados de Catajuy S.R.L. La superficie edificada es de 4.755.- m2. La superficie de terreno surge del título y del croquis de parcela 3 ha 30 a 44 ca o sea 33.044 m2. Al contado y mejor postor. BASE: U$S 800.000.- SEÑA 30%, COMISIÓN 3% y, de corresponder, el 1% en concepto de impuesto de sellos. Deudas Municipalidad $ 55.648,00 al 21/6/23 (fs. 292/301); ARBA $ 2.408.412,00 al 21/6/23 (fs 292/301); se deja constancia que el actor asume la deuda que pudiera existir en concepto de servicio de agua. Se exige a quien o quienes resulten compradores la constitución de domicilio electrónico en el plazo de cinco (5) días bajo apercibimiento, en caso de no hacerlo, de disponer que las sucesivas providencias se les tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el artículo 133 del Código Procesal; y asimismo les hará saber que deberán integrar el saldo de precio en el plazo de cinco (5) días de aprobada la subasta en una cuenta a nombre de autos en el Banco de la Nación Argentina, sucursal Tribunales, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el artículo 580 del Código Procesal. Dicho saldo deberá ser integrado aun si se planteara nulidad de la subasta, debiendo en tal caso invertirse la suma de dinero en un plazo fijo, renovable automáticamente cada treinta (30) días, hasta tanto se resuelva dicho incidente. En atención a lo dispuesto por los artículos 1939 y 2049 del Código Civil y Comercial, el adquirente en subasta deberá hacerse cargo de las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas. del C.P.C.C. Se hace saber el PROTOCOLO DE SUBASTAS JUDICIALES PRESENCIALES: DEL PÚBLICO EN GENERAL: Para concurrir al remate, el público deberá inscribirse previamente a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 PB, Caba, con el formulario que indica el sitio aludido. EXHIBICION los días 18 y 22 de agosto de 2023 de 10.00 a 11.00 hs. Cualquier dato de interés consultar el expte. o por teléfono al martillero Buenos Aires. BUENOS AIRES, 04 de julio de 2023. Juan Pablo Lorenzini.- Juez - Laura Wiszniacki.- Secretaria.-

e. 13/07/2023 N° 52409/23 v. 14/07/2023