El Juzgado Nac. de 1ra Instancia en lo Comercial n° 02, Sec. 200 a cargo del Dr. Pennacca, Fernando, Secretaría a cargo de la Dra. García Cuerva, María Eugenia, sito en M.T. Alvear 1840, 2º piso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires comunica por dos días en autos BANCO DE LA REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY C/ SILBERSTEIN, ERIC CHAIL S/EJECUTIVO Exp 000289/2020; que el martillero OMAR D. BASTIANELLI CUIT 20-12965679-5 subastará el 04 de Junio de 2024 a las 11:15 hs en punto; en Jean Jaures 545 CABA; la tercera parte indivisa del departamento designado como unidad funcional N° 14 del cuarto piso; la unidad complementaria número XIII de planta baja destinada a baulera y una doceava parte indivisa de la unidad complementaria I de planta sótano y planta baja destinada a cochera con frente en Avenida Medrano 170, 172, 174 y 176 de propiedad de ERIC CHAIL SILBERSTEIN (DNI. 93.733.766) DEUDAS: AGIP al 25/04 /2022, AYSA al 28/03/2022 y EXPENSAS al 27/04/2022, “no registra deudas según constancias de autos”. Datos catastrales: circunscripción: 7, Sección 17, Manzana 76, Parcela 1B, Partida 2817307, Matrícula FR. 7-4350/14 (compl. XIII y pte. Compl. I) De la constatación realizada por el Martillero y el Oficial de Justicia surge que se encuentra OCUPADO según constancias de autos (a Fs. 223) por la Sra. DIAS DA SILVA, Isabela DNI 95.127.248 y su pareja TOMAS CETCOVICH; quien manifestó poseer contrato legal vigente de locación, a su nombre, cuyo vencimiento se operaría en el mes de Diciembre de 2025, “no exhibiéndolo”. Unidad compuesta por amplio living comedor, dos dormitorios, cocina comedor, dos baños y balcones. “En BUEN estado”. La venta se realiza al contado y al mejor postor; BASE U$S 26.000; SEÑA 30%; ARANCEL 0,25%; COMISION 3% y SELLADO de LEY; en efectivo y en el acto de la Subasta. En caso de no haber postores, autorízase a la reducción de la base en un 25% y de persistir la inexistencia de postores se proceda al remate del bien sin base, ello será pasados cinco minutos de no haber postores, en cada caso. Déjese constancia asimismo, que la base de U$S 26.000 podrá ser oblada en pesos, a la cotización del dólar Mep del día en que se abone el saldo de precio; como así también la seña a la cotización del dólar Mep de la fecha de remate. Para concurrir al remate el público previamente deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link Oficina de Subastas -Tramites: turnos registro y deberá presentarse el día y hora asignado en Jean Jaures 545 Pb, CABA, con el formulario que indica el sitio aludido. Déjase constancia que del usufructo denunciado en autos constituido por ante el registro en el asiento 1 del año 1983 dominio agregado el 22.2.2022; se hace constar el fallecimiento de los usufructuarios vitalicios. No procederá la “compra en comisión”, “cesión o transferencia del boleto de compra” y la “compra bajo poder”; debiendo el Martillero suscribir el instrumento correspondiente con quien realmente formule la oferta como comprador. Se hace constar que dentro del 5º día de aprobado el remate el comprador sin necesidad de intimación alguna deberá depositar el saldo del precio en el Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado y como perteneciente a estos autos, bajo apercibimiento de perder la seña, debiendo constituir el adquiriente domicilio en el radio del Juzgado, sin necesidad de intimación ni notificación, bajo apercibimiento de lo previsto por el art. 580 CPCCN. Se hace saber a los interesados que las deudas que registrara el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones, serán abonados con el producido de la subasta, quedando liberado el comprador cuando el monto obtenido no alcanzare para solventarlas, con excepción -en caso de corresponder- de las referidas a las expensas comunes conforme lo prescripto por el art. 17 de la Ley 13.512. Se encontrarán a cargo del adquirente el pago del 100% del impuesto a la trasferencia de inmuebles y sellados que deban abonarse por todo trámite referente a la transmisión del dominio adquirido. Hágase saber que, en caso de corresponder el pago del I.V.A. por la presente compraventa, el mismo no se encuentra incluido en el precio de venta y deberá ser solventado por el comprador. Exhibición: 23 Mayo de 2024 de 10 a 12 hs. Bs. As. a los 6 días del mes de mayo de 2024. María Eugenia, García Cuerva. Secretaria. Fernando Martin Pennacca Juez - Maria Eugenia Garcia Cuerva Secretaria
e. 10/05/2024 N° 26850/24 v. 13/05/2024