Edicto

El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 19, Secretaría única, sito en Talcahuano 550, Piso 6º, de C.A.B.A., comunica por DOS DIAS que en los autos caratulados: “ANGELETTI ARNALDO BRUNO LUIS c/NORES, MARTA SUSANA Y OTRO s/EJECUCION HIPOTECARIA” Exp. Nº 13080/1999, que el Martillero Jorge Alfredo Hoogen, rematará el día 7 de octubre de 2025 a las 11,15 hs. en punto en Jean Jaures 545 de esta Ciudad, el 100% indiviso del inmueble sito en la calle Alvarez Jonte 2250, Piso 3º UF Nº 10. Según constatación (fs. 397): Se trata de un dpto. en el Piso 3º identificado con letra “B”. Desocupado con evidentes signos de abandono. Dpto. de dos ambientes. Consta de: Living comedor; un dormitorio amplio; baño completo; cocina y lavadero. Todo de época. En regular estado de uso y conservación. Nomenclatura Catastral: Circ. 15; Sec. 67; Manz. 116; Parc. 6. Matrícula: 15-4567/10. Sup. Tot. 44,05 mts2 05 dms2 Porcentual 4 con 80 centésimos. DEUDAS: GCBA (fs. 408) al 24/9/2024 $ 173.963,78 con más $ 77.935,14.- Aysa (fs. 404/6) facturación global al edificio al 23/8/2024 $ 2.586.017,24 con mas 819.474,56.- Expensas comunes (fs. 412) al 24/9/2024 $ 812.051,10.- abonando mensualmente a esa fecha $ 54.294,14.- La venta es Ad-Corpus. Al Contado y al Mejor Postor. BASE: U$S 50.000.- (fs. 306/397). SEÑA: 30%. COMISION: 3%. ARANCEL: 0.25%. SELLADO DE LEY. Todo a cargo del comprador, en dinero efectivo en el acto de la subasta. El comprador deberá constituir domicilio dentro del radio de Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias serán de acuerdo a lo previsto por el art. 133 del CPCC. y que, sin necesidad de intimación alguna dentro del 5º día de aprobado el remate, deberá depositar el saldo de precio que corresponda abonar en el BNA sucursal Tribunales, en cuenta de autos, bajo apercibimiento de lo dispuesto por el art. 580 y 584 del CPCC. si no lo hiciere y no invocare motivos se ordenará nueva subasta según lo dispuesto por el art. 584 del CPCC. Se deja constancia que el adquirente no se encuentra obligado a afrontar las deudas que registre el inmueble por impuestos tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlos, con excepción de lo referido a expensas comunes, que, en caso de insuficiencia de fondos, deberá hacerse cargo de las mismas, según doctrina fallo plenario del fuero de fecha 18/2/99, dictado en autos: “SERVICIOS EFICIENTES S.A. c/ YABRA ISAAC Y OTROS s/ EJECUCION HIPOTECARIA”. Se fijan para exhibición los días 2 y 3 de octubre en el horario de 10.00 a 12.00 hs. Buenos Aires, 26 de septiembre de 2025. ERICA VIVIANA PORRA SECRETARIA INTERINA

e. 29/09/2025 N° 71594/25 v. 30/09/2025