El Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 17 a cargo del Dr. Marcelo L. Gallo Tagle, Secretaría única a mi cargo, (Av. De Los Inmigrantes 1950 – Piso 5º de C.A.B.A), comunica por dos días en los autos “FLORETA OSCAR FERNANDO c/CARDENAS DE MARTINEZ CARMEN ELSA Y OTRO s/EJECUCION HIPOTECARIA” Expte. Nº 89831/2000 , que el Martillero Público, Rubén Alberto Martorilli, rematará “ad-corpus” al contado y al mejor postor, el día 25 de Junio de 2015 a las 10,30 horas, - en punto -en el Salón de ventas sito en Jean Jaures 545 de esta Ciudad, EL INMUEBLE, sito en Lima 1615 – Ciudadela 1195/97/99 – Salta 1620 y Av. Juan de Garay 1182/86.- Con entrada independiente por la Av. Juan de Garay 1186 - Piso: 2º - Unidad Funcional: 6 – Dpto. letra “D” , de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.- Nomenclatura Catastral: Circ: 3 – Secc: 16 – Manz: 63.- Parc: 000 - Matrícula: FR 3-7963/6.- Superficies: Cubierta: 60,36 Mts. 2 – Descubierta: 19,04 Mts. 2 – Balcón: 12,61 Mts2.- Superficie Total: 92,01 Mts. 2- Porcentual 0,92 milésimos por ciento.- De acuerdo a la constatación efectuada por el Martillero , se trata de un amplio departamento dos ambientes con balcón.- Hoy Posee pequeño hall, cocina comedor instalada con mueble bajo y sobre mesada y lavadero incorporado.- Baño completo instalado y dos dormitorios con placard. Balcón aterrazado con vista a la calle Salta.- Muy luminoso y los pisos son parte parquet y piso granítico.-  Se encuentra Ocupado por Julia Sandra Gonzalez con 3 hijos en carácter de inquilina, sin exhibir contrato de locación, a la fecha de la constatación (26/3/12).- Estado General: Regular.- BASE $ 595.000,00 – 30% del precio en concepto de Seña, 3% de Comisión – Sellado de ley Gobierno C.A.B.A. 1% - 0,25% en concepto de arancel Acordada Nº 10/99.- Quien o quienes resulten compradores deberán constituir domicilio legal dentro del radio de la Capital Federal, bajo apercibimiento de que las sucesivas providencias se le tendrán por notificadas en la forma y oportunidad previstas por el art. 133 del Código Procesal, y depositar el saldo de precio dentro del quinto día de aprobada la subasta.- De conformidad con lo dispuesto por el Superior en Pleno, en los autos “Servicios Eficientes S.A. c/Yabra, Roberto Isaac s/Ejecución Hipotecaria-Ejecutivo”, “no corresponde que el adquirente en subasta judicial afronte las deudas que registra el inmueble por impuestos, tasas y contribuciones devengadas antes de la toma de posesión, cuando el monto obtenido en la subasta no alcance para solventarlas.- No cabe una solución análoga respecto las expensas comunes para el caso que el inmueble se halle sujeto al régimen de la ley nº 13.512”.-  No procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta (art. 587 inc. 7º del Código Procesal, texto s/ley nº 24.441).- Se deja constancia de la manifestación de la parte actora, en su presentación de fs. 173, punto III), respecto que ostenta la tenencia provisoria del inmueble.- DEUDAS: Gobierno de la CABA(Pda. 1701436)  $ 190,32 al 6-4-15 – Aysa $ 88,91 al 6-4-15 – Aguas Argentinas SA: $ 11.350,96 al 6-4-15.- Expensas $ 471,89 correspondiente al mes de abril de 2015.- El inmueble se exhibe los días 23 y 24 de Junio de 2015 en el horario de 15 a 17 horas.- Para más datos y constancias en autos o al martillero (Tel. 4605-9560).- Buenos Aires,  16 de junio de 2015.
Marcelo L. Gallo Tagle, juez.
Mariel Gil, secretaria.
e. 19/06/2015 Nº 111073/15 v. 22/06/2015