Edicto

El Juzg. Nac. de 1ra. Instancia del Trabajo N° 52, Secretaría única a mi cargo, sito en Lavalle 1268, 1º piso, CABA, hace saber por dos días en los autos “SOSA SOUZA, EDUARDO RODOLFO c/ GRAN HOTEL AMERICA S.R.L. s/DESPIDO” (Expte. Nº 011610/2022, que el martillero Luis Román García CUIT 20-17019275-4 rematará el día 15/04/25, a las 10:15 hs- en la oficina de Subastas Judiciales sita en Jean Jaures 545 CABA, el inmueble sito en AV. BRASIL 964/ 66/ 68/ 70/ 76/ 1000 ESQ. BERNARDO DE IRIGOYEN 1608/ 12/ 20/ 24/ 32/ 34, unidad funcional Nº 25 con entrada independiente por la calle Bernardo de Irigoyen 1608, Capital Federal Nomenclatura Catastral Circ. 3, Sec. 8, Manzana 9, parcela 5ª desarrollado en SÓTANO, PLANTA BAJA Y 1, 2, 3 Y AZOTEA – Superficie 2792.85 m2 se trata de un edificio que en los pisos 1, 2 y 3: cuentan con una estructura y distribución similar diferenciándose el primer piso que cuenta con un patio central que en los pisos 2 y 3 forman el pulmón del edificio. Estos tres pisos son utilizados totalmente como habitaciones de uso permanente y se encuentran en un buen estado de uso y conservación. Ocupado por la cooperativa de trabajo Paz y Esperanza. En estos tres pisos se desarrollan un total de 81 habitaciones distribuidas en 27 por cada piso, asimismo cada uno de los pisos cuenta con 4 baños compartidos y 13 habitaciones con baño privado. Sótano: Un espacio utilizado como deposito en un mal estado de uso y conservación Planta Baja: Con hall de entrada recepción, oficina, en un normal estado de uso y conservación y Azotea: en un regular estado de conservación. BASE $ 161.059.087,37. Exhibición 14/04/25 de 10 a 12 hs. CONDICIONES DE VENTA: al contado, en efectivo y al mejor postor. COMISION: 3%. mas IVA SEÑA 5% Sellado de ley, Ac. CJSN 24/00 arancel dispuesto 0,25%, a cargo del comprador y en el acto del remate. DEUDAS: AGIP al 03/12/24 $ 3.154.461,09, AYSA al 13/12/24 $ 70.712.175,80. El bienes se rematarán en el estado en que se encuentran, El comprador deberá constituir domicilio en la jurisdicción de la Capital Federal. Para concurrir a los remates deberá inscribirse a través de la web del Alto Tribunal (www.csjn.gov.ar) ingresando al link https://turnos.csjn.gov.ar/. CUIT de la ejecutada 30-53586508-2. Buenos Aires, de marzo de 2025. JULIO ARMANDO GRISOLIA Juez - AZUCENA BEATRIZ RAGUSA Secretaria

e. 26/03/2025 N° 17819/25 v. 27/03/2025